Luz verde a la reforma de los Anexos
Cuando en 1988 el Real Valladolid inauguró los Campos Anexos, nadie pareció darse cuenta de un error. Unos 220 m2 sobre los que se asentaba la construcción ya tenían dueño. No eran, como el resto, de la Diputación, que se los cedió al Ayuntamiento, como ya había hecho con el estadio.
No hubo dolo ni en el entonces presidente blanquivioleta, Miguel Ángel Pérez Herrán, ni en los responsables políticos. Fue simplemente un mal cálculo. Pero la vulneración del derecho sobre una propiedad se fue alargando sin encontrar solución. Fue así hasta que la actual propietaria de esa esquina, la inmobiliaria Algom, decidió ir a juicio. Y ganó, según sentencia hecha pública en febrero del año pasado.
Así pues los Anexos, que el Ayuntamiento arrendó en 1997 por 40 años al Real Valladolid, junto con el estadio Zorrilla, no cubren todo. El alquiler deja fuera la esquina del córner del campo 2 más cercana a la gran superficie comercial, y el terreno aledaño a esa zona. 60 m2 de campo de juego de ese total de 220. Ésta es la causa por la que el presidente Carlos Suárez anunció durante la renovación de Braulio que aplazaba la reforma de los dos campos de césped artificial.
Pero pronto habrá luz verde a esta mejora. El alcalde ha tratado con representantes de Algom la forma de desbloquear la situación. Ya existe un acuerdo verbal entre las partes, que debe pasar por el tamiz legal.
«Este problema se arreglará con la revisión del Plan General que debemos aprobar en diciembre o enero. Hemos mantenido conversaciones con la propiedad y el tema está encauzado. Creo que se resolverá sin problema. Me entrevisté con el asesor legal y después fue Manuel Saravia [concejal de Urbanismo] quien tomó las riendas del asunto», explica a este diario Óscar Puente.
El acuerdo no contempla la compra del terreno ni su permuta. «El propietario tiene otros suelos en la ciudad. Lo que llevaremos al Plan General es la posibilidad de compensarle con derechos en uno de ellos. No podíamos hacerlo de otra forma, porque ese terreno pertenece al término municipal de Zaratán», agrega el alcalde. Este derecho que ganará Algom es el de edificación sobre una de las super- ficies en que ahora no puede hacerlo.
El presidente y máximo mandatario del Real Valladolid ya podrá realizar el cambio de césped artificial en los dos campos que la albergan, del que tan necesitados están los equipos de categorías inferiores. Los actuales se han quedado obsoletos y la facilidad para lesionarse es mayor.
«Me consta que Óscar Puente se está moviendo y que va a conseguir la solución. En el momento en que toda la superficie sea propiedad municipal y tengamos todos los permisos, comenzaremos la reforma», asegura Carlos Suárez.
El tema que aún sigue enquistado es la subvención pendiente de pago al club por parte del Ayuntamiento, de 476.000 euros. Pero el panorama ya no es tan negro. Ambas partes ven vías de solución.
http://www.diariodevalladolid.es/noticias/deportes/luz-verde-reforma-anexos_72285.html
- El alcalde logra un acuerdo verbal con la inmobiliaria Algom, dueña de la esquina de uno de los campos, a la espera de ser legalizado en el próximo Plan General
- El propietario lo cederá a cambio de derechos sobre otro de los suelos que posee
Cuando en 1988 el Real Valladolid inauguró los Campos Anexos, nadie pareció darse cuenta de un error. Unos 220 m2 sobre los que se asentaba la construcción ya tenían dueño. No eran, como el resto, de la Diputación, que se los cedió al Ayuntamiento, como ya había hecho con el estadio.
No hubo dolo ni en el entonces presidente blanquivioleta, Miguel Ángel Pérez Herrán, ni en los responsables políticos. Fue simplemente un mal cálculo. Pero la vulneración del derecho sobre una propiedad se fue alargando sin encontrar solución. Fue así hasta que la actual propietaria de esa esquina, la inmobiliaria Algom, decidió ir a juicio. Y ganó, según sentencia hecha pública en febrero del año pasado.
Así pues los Anexos, que el Ayuntamiento arrendó en 1997 por 40 años al Real Valladolid, junto con el estadio Zorrilla, no cubren todo. El alquiler deja fuera la esquina del córner del campo 2 más cercana a la gran superficie comercial, y el terreno aledaño a esa zona. 60 m2 de campo de juego de ese total de 220. Ésta es la causa por la que el presidente Carlos Suárez anunció durante la renovación de Braulio que aplazaba la reforma de los dos campos de césped artificial.
Pero pronto habrá luz verde a esta mejora. El alcalde ha tratado con representantes de Algom la forma de desbloquear la situación. Ya existe un acuerdo verbal entre las partes, que debe pasar por el tamiz legal.
«Este problema se arreglará con la revisión del Plan General que debemos aprobar en diciembre o enero. Hemos mantenido conversaciones con la propiedad y el tema está encauzado. Creo que se resolverá sin problema. Me entrevisté con el asesor legal y después fue Manuel Saravia [concejal de Urbanismo] quien tomó las riendas del asunto», explica a este diario Óscar Puente.
El acuerdo no contempla la compra del terreno ni su permuta. «El propietario tiene otros suelos en la ciudad. Lo que llevaremos al Plan General es la posibilidad de compensarle con derechos en uno de ellos. No podíamos hacerlo de otra forma, porque ese terreno pertenece al término municipal de Zaratán», agrega el alcalde. Este derecho que ganará Algom es el de edificación sobre una de las super- ficies en que ahora no puede hacerlo.
El presidente y máximo mandatario del Real Valladolid ya podrá realizar el cambio de césped artificial en los dos campos que la albergan, del que tan necesitados están los equipos de categorías inferiores. Los actuales se han quedado obsoletos y la facilidad para lesionarse es mayor.
«Me consta que Óscar Puente se está moviendo y que va a conseguir la solución. En el momento en que toda la superficie sea propiedad municipal y tengamos todos los permisos, comenzaremos la reforma», asegura Carlos Suárez.
El tema que aún sigue enquistado es la subvención pendiente de pago al club por parte del Ayuntamiento, de 476.000 euros. Pero el panorama ya no es tan negro. Ambas partes ven vías de solución.
http://www.diariodevalladolid.es/noticias/deportes/luz-verde-reforma-anexos_72285.html